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생활꿀팁36

전세 묵시적 갱신 후 집주인 실거주 주장(소유권 변경시) 안녕하세요! 오늘은 전세 묵시적 갱신 후 집주인이 실거주를 이유로 퇴거를 요청하는 경우에 대해서 알아보겠습니다. ♣ 묵시적 갱신 절차와 필요서류 바로가기 ↓ https://jj-future.tistory.com/49 전세 묵시적 갱신 절차, 대출 연장 필요서류 총정리 시간이 참 빠릅니다! 2021년 8월 전세 계약한 지 벌써 2년, 만기가 다가와 묵시적 갱신을 했습니다. 갱신하면서 겪은 에피소드와 은행에서 대출 연장 시 필요한 서류(갱신 계약서, 기타 등등) 등과 jj-future.com 묵시적 갱신이 되면 발생하는 효과 3가지 1. 종전 임대차와 동일한 조건으로 임대차 한 것으로 간주 2. 보증금, 차임도 동일한 조건으로 간주 3. 임대차 존속기간 : 2년 + 임차인은 임대차 기간을 최대 2년 주장할 .. 2023. 8. 3.
2차전지 개념, 전망과 시장 변수 총정리 주식에 대해서 말해보자면! 저는 코로나19로 주가가 폭락했을 때 주식을 시작해서 초심자의 행운을 맛보고 나서, 투기적인 투자를 지속함으로써 그 모든 수익을 잃고 원금만 겨우 회복한 경험이 있는데요, 요즘 회사에서도, 가족들 사이에서도, 심지어 오늘 갔던 네일아트숍 원장님께서도 2차전지 관련 주식 이야기를 하길래 오늘 알아보고 그 내용을 공유합니다! 우리나라 미래 먹거리 산업인 '이차전지'를 이끄는 산업은 단연 '전기차' 산업입니다. 2차전지 관련주의 주가가 폭등하면서 요즘 2차전지에 쏟아지는 관심은 가히 폭발적이라고 할 수 있는데요, 업계에 따르면 올해 글로벌 전기차 판매량은 작년에 비해 30% 이상 증가하여 1400만대에 이를 것이라는 전망이고, 2030년의 전기차 판매량은 3400~3500만 대로 전.. 2023. 7. 31.
역전세 전세보증금 반환대출 규제완화 자격조건, 한도 정리 역전세 전세보증금 반환대출 규제완화 정부는 임차인이 보증금을 원활하게 돌려받을 수 있도록 '역전세 반환대출 규제완화 정책'을 1년 동안 한시적으로 시행합니다. (2023. 7. 27.~2024. 7. 31.) 이는 역전세 문제로 인해 세입자의 전세금 반환 및 이주 지연으로 임대시장의 어려움을 가중할 수 있는 만큼 한시적으로 전세금 반환 목적의 대출 규제를 완화하여 시장 충격을 최소화하는 취지라고 합니다. 지원대상 및 한도, 금액 등 지원대상 2023. 7. 3. 이전 임대차 계약이 체결된 경우 중 2024. 7. 31.까지 임대차 계약 만료 등으로 세입자에게 전세금을 반환해야 하나 역전세로 전세금 반환이 어려운 집주인 ※ 집주인 : 개인, 임대사업자 ※ 주택 형태 : 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피.. 2023. 7. 30.
부동산 셀프 등기 절차 총정리 오늘은 부동산 셀프등기를 하실 수 있도록 방법 및 신청서 작성, 필요 서류 등의 총 과정을 알려드리겠습니다. 부동산 셀프등기란 부동산 매매, 상속, 증여에 따른 부동산 소유권 변경을 신청하는 등기를 변호사, 법무사 등에 대행을 의뢰하지 않고 본인이 직접 진행하는 것을 말합니다. 쉽게 접근할 수 없는 분야라고 생각하여 많은 분이 어렵게 생각하시는데요, 과거에는 어느 정도 전문적이었을지 몰라도 이제는 인터넷의 발달로 인해 셀프로 진행하는 분들이 증가하고 있습니다. 대행을 하면 평균 30~50만원 정도가 소요되는데 내가 발품 팔아 하면 그 돈을 아낄 수 있다는 점이 가장 큰 장점이겠죠. 누구나 쉽게 할 수 있는 셀프등기 방법과 신청 서류 등을 자세히 알아보겠습니다! 셀프등기 방법 및 신청 절차 1. 부동산 매.. 2023. 7. 25.
전세 묵시적 갱신 절차, 대출 연장 필요서류 총정리 시간이 참 빠릅니다! 2021년 8월 전세 계약한 지 벌써 2년, 만기가 다가와 묵시적 갱신을 했습니다. 갱신하면서 겪은 에피소드와 은행에서 대출 연장 시 필요한 서류(갱신 계약서, 기타 등등) 등과 관련하여 후기를 공유해보려고 합니다. 묵시적 갱신이란? ■ 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 계약 갱신 거절, 계약 조건 변경 등을 통지하지 않는 경우, 만료되었을 때 전 임대차 계약과 동일한 조건으로 '자동 연장'되는 것을 말합니다. (묵시적 갱신 계약 기간은 2년) ■ 묵시적 갱신에 횟수 제한은 없으며, 묵시적 갱신 시 계약기간이 2년 연장되었음에도 세입자를 보호하는 목적의 주택임대차보호법에 의해 세입자는 언제든 전세 계약을 중도에 해지할 수 있습니다. 집주인.. 2023. 7. 21.
옥수수 효능, 맛있게 삶는 법, 보관법, 다이어트 칼로리 여름밤 누구나 즐기는 달콤 쫀득한 대표 간식! 무엇일까요? 바로 옥수수입니다! 어느 옥수수 판매 사이트에서 첫 문장으로 내세운 문구인데 옥수수를 설명하기에 찰떡이어서 인용해보았습니다. 옥수수 내 사랑~ 오늘은 옥수수 효능, 다이어트할 때 먹어도 되는지 칼로리와 관련해서 알아보겠습니다. 옥수수 효능 ☞ 다이어트 - 지방 함량이 적고 식이섬유소가 많아 다이어트 음식으로 많이 이용된다. - 식이섬유가 풍부해서 원활한 소화 작용과 변비를 예방하기 때문에 장 기능에 매우 좋다. - 하지만 비타민과 무기질, 필수아미노산이 부족하여 옥수수만 먹는 원푸드 다이어트는 추천하지 않는다. ☞ 노화방지: 비타민C와 베타카로틴이 많아 항산화 작용을 하여 노화 방지에 도움을 준다. ☞ 시력강화: 베타카로틴이 시력 보호에 좋기 때.. 2023. 7. 19.
국민연금 예상 수령액 확인 방법 오늘은 국민연금 예상 수령액 확인 방법에 대해 알려드리고자 합니다! 월급에서 원천징수를 하니 신경을 안 쓰다가도 나의 노후에 대해 생각하면 떠오르는 국민연금! 다들 얼마나 받게 될지 예상 수령액이 궁금하셨을 거라고 생각합니다. 그럼 지금부터 알아보시죠~ 국민연금이란? 정부가 운영하는 공적 연금 제도로, 국민 개개인이 소득 활동을 할 때 납부한 보험료를 기반으로 나이가 들거나, 소득 활동이 중단된 경우 본인이나 유족에게 연금을 지급함으로써 생활을 유지할 수 있도록 하는 연금 제도를 말합니다. 공적 연금으로 가입이 법적 의무이며, 사보험에 비해 관리운영비가 적게 소요됩니다. 국내에 거주하는 18세 이상 60세 미만의 전 국민을 대상으로 하고, 공무원연금법·군인연금법·사립학교교직원 연금법의 적용 대상자와 저소.. 2023. 7. 15.
장마철 빨래냄새, 수건냄새 제거 방법, 꿀팁 여름 장마철 빨래 냄새... 특히 수건 냄새 때문에 고민하시는 분 많이 계실 거라고 생각합니다. 여름에는 비가 오는 날이 잦아서 습기가 높아 빨래가 잘 마르지 않고, 빨래했음에도 불구하고 쿰쿰한 냄새가 나기 쉽습니다. 빨래는 해야 하고 냄새는 두려운 분들을 위해 장마철 빨래 꿀팁을 공유합니다! 1. 드럼세탁기의 '삶음' 기능 활용 ☞ 수건 냄새 완벽 제거! 드럼세탁기의 삶음 기능은 물의 온도를 올려서 90도 내지 95도로 삶는 기능입니다. 그렇기 때문에 상당한 시간이 필요한데요, 평균적으로 3시간가량 소요됩니다. 저도 오늘 수건 20장을 삶아봤는데 2시간 55분이 걸렸습니다. 이 삶음 기능은 드럼세탁기에 있는 기능으로 통돌이 세탁기에는 기능이 없다고 합니다. 저는 몇주 동안 수건 냄새 때문에 괴로워하다가.. 2023. 7. 10.
쏘카 동승운전자 추가 방법 가족이나 친구, 연인과 여행을 떠날 때, 운전을 교대로 하는 경우가 있습니다. 이때 꼭 필요한 동승 운전자 추가 방법을 알아보겠습니다. 1. 쏘카 동승 운전자 추가 방법은 어플에서 간단하게 진행할 수 있습니다. 2. 동승 운전자는 차량 이용 시작 전에만 추가하실 수 있는 점도 유의하시기 바랍니다. : 대여 시작 10분 전까지 등록할 수 있으니 꼭 예약 시간 이전에 등록하시길! 3. 동승 운전자 등록 시 동승 운전자도 쏘카 회원이어야 합니다. 만약 친구가 쏘카 회원이 아니라면 가입 단계에서 초대 코드를 입력하고 친구와 나 둘 다 1만원 쿠폰을 받을 수 있습니다. 4. 추가 유의 사항 - 동승 운전자는 예약자 본인 외 1인만 추가 지정할 수 있습니다. - 동승 운전자도 쏘카 회원이어야 하며, 차량 이용 조건.. 2023. 7. 6.
음식물쓰레기 생분해 봉투 쓰봉, 애기쓰봉 거름망 추천 안녕하세요 신혼 10개월 차 초보 주부입니다. 가장 하기 싫은 것은 화장실 청소, 두 번째는 음식물 쓰레기 처리입니다. 오늘은 음식물 쓰레기 처리 방법에 대해 이야기해보려고 하는데요~ 여러분은 음식물쓰레기 처리를 어떻게 하고 계시는지 궁금합니다! 음식물쓰레기 냉장고 혹은 음식물쓰레기 처리기를 사용하시는 분들도 계실 텐데요, 저희는 아직 2인 가구이기 때문에 음식물쓰레기가 비교적 적은 편이라서 아직 이런 기기 구매는 망설이고 있습니다. 비용도 만만치 않더라고요... 저희는 기기 없이도 적은 양의 음식물쓰레기를 아주 편리하게 처리하고 있는데요~ 궁금하신가요? . . . 바로바로~ 저희는 쓰봉과 애기쓰봉을 사용하고 있습니다! 쓰봉과 애기쓰봉은 생분해성 원료를 사용하여 만들었기 때문에 음식물쓰레기를 넣은 채 바.. 2023. 7. 5.

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